Saturday, October 16, 2021
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Homesan diego 圣地亚哥News 新闻Newsom保住州长一职!大刀阔斧签署一系列住房法案!未来地越大越值钱

Newsom保住州长一职!大刀阔斧签署一系列住房法案!未来地越大越值钱

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州长Newsom签署SB9法案,未来加州的单户住宅地块最多可以增建成四个单元,简单来说就是单户可变成四户。Gavin Newsom在加州州长罢免选举中获胜,继续担任州长一职,于周四签属新法案,废除了加州的单户住宅区规划,促进加州住房生产的法案。SB9法案无疑是在为加州的单户住宅地块打开了大门 ,可变成多户的住宅。同时,未来业主也可以在自家加建房屋及更动成复合式住宅。

旧金山湾区的游民问题真的很严重

虽然反对者担心这种彻底的改变会破坏住宅区的特色,但支持者称赞这是应对该州持续的住房危机和纠正导致种族隔离的城市分区法的必要方式。住房负担能力危机正在破坏许多家庭的加州梦,并威胁到加州长期增长和繁荣,所以需要大胆的投资、跨部门的强有力合作以及我们的领导人和社区的政治勇气,以做出正确的决策。

对于硅谷与旧金山湾区而言,长期以来主要担忧就是游民问题,有89%的人表示无家可归是一个极其严重的问题。因此,当时州长上任时即承诺要解决加州严重的住房短缺问题,并在他的第一年获得了预算,包括创纪录的10亿美元用于解决无家可归问题和17.5亿美元用于建造更多房屋。今年,州长更做出了为加州人提供住房的重大承诺,包括签署一项120亿美元的法案,为无家可归的人建造住房和提供住宅的服务

一系列法案解决住房问题

SB9 法案就是进一步允许业主在曾经是单户住宅的土地上建造最多两套公寓的法案,可让建房率大大提升。当然必须满足SB 9规定的标准,才能开发成多户住宅。例如,面积必须足够大,并且在分割财产之前,所有者必须在该住宅居住至少三年。加州大学伯克利分校的一项研究发现,新法律可能最多只会增加不到 700,000个住房单元。除了SB9 法案,州长同时也签署了SB10,创建了一个流程,让地方政府可以简化新的多户住宅项目,让各城市更容易、更快地规划出住房区域。至于SB8,该法案延长了2019 年的住房危机法案,加快了住房项目的审批流程。

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Hyacinth 海恩斯
来自台湾,居住于圣地牙哥十余年。喜欢户外运活动及旅行。曾任文字工作者,如今在异乡重拾写作,希望用写作带给圣地牙哥的朋友,更丰富的生活。
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