李琳TALK: 美國的HOA到底有多重要?

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HOA,英文全稱是:Homeowner’s Association,就是房主協會的意思。房主協會在其社區或公寓管轄范圍內,制定和實施規則的組織。那些在HOA管轄范圍內購買財產的人自動成為會員,並被要求繳納會費,稱為HOA費用。有些協會可能會對會員可以對其房產做些什麼限制。HOA對其管轄范圍內的業主,擁有重大的法律權力。一個HOA有一個董事會,當選執行和監督HOA的管理文件。一個HOA通常會在一個名為“契約,條件和限制聲明(CC&Rs)”的文件中描述其規則,該文件為業主及其財產設定了一定的條件。

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