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Homesan diego 圣地亚哥News 新聞租金高難負擔!聖市近四成成人與父母或室友同住~

租金高難負擔!聖市近四成成人與父母或室友同住~

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近年來聖地牙哥的房租價格正在逐年遞增,雖然還沒像達到像舊金山或紐約那麼可怕的價格,但這裡的房租仍是全美最高的幾個城市之一,也讓越來越多的San Diegans放棄有自己的房子、而漸漸習慣與室友或與長輩同住的生活模式。

根據房地產網站Zillow的調查顯示 ,在2016年聖地牙哥縣大約有38%的成人是跟室友或與長輩同住,比例遠高於2000年的28.6%。不過,聖地牙哥人生活模式改變是跟著全國性的趨勢走的,Zillow根據美國人口普查數據來計算的話,2016年有30%的成年人與室友或父母住在一起,比2000年增長了8個百分點。

Zillow網站資深經濟分析員Aaron Terrazas在報告中也指出,由於租金超過收入,獨居(living alone)已不在是許多有工作的成年人的首要選擇。

的確,對於千禧世代來說,工作後能不用和室友分租住處是相當奢侈的生活形式。27歲的Andy Fritz就剛從University Heights的一個和室友分租住處的公寓搬到了North Park的另一間也是要和室友和女友分租的公寓。他從18歲就開始和室友分租的生活,雖然獨自租一間房生活會舒適許多、可以養寵物甚麼的,但為了省錢存錢,他寧願和他人分租住處。目前在時裝零售業工作多年的他,正準備創業。

Zillow網站指出,促成此波成年人與他人分租同住的生活模式,最直接的原因就是不斷高漲、令人望而生畏的租金。在2016年,在洛杉磯縣就有超過45%的成年人和室友分租; Riverside 縣為44%、邁阿密為41%、紐約市為40%、矽谷為39% 和舊金山為39%。而租金較便宜、比較可以負擔的城市也意味著更多人可以獨居。譬如在堪薩斯城只有23%的成年人有室友;克利夫蘭為24%;辛辛那提24%;匹茲堡為25%。

在2005年的房市熱絡期,聖地牙哥縣成年人中有27%有室友。 但是,隨著大蕭條的到來,越來越多的人決定共同生活,譬如2010年躍升至34.5%。在2011年略有下滑,但目前這數字還在逐漸上升。另一個個人理財網SmartAsset的研究顯示,2016年在聖地牙哥跟人家分屋的renter每年可省下6,768美元,在全美50大城中占第七高;居首的為舊金山,跟人分租每年可省下13,272美元。

根據MarketPointe Realty Advisors的資料顯示,聖地牙哥縣的平均租金在今年九月份創下了歷史新高,平均租金為每月1,875美元 。

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Luna
來自台灣,因緣際會落腳於聖地牙哥,希望和大家一同分享聖地牙哥的美好。
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