李琳TALK | 投資移民02:購買商業香項目需要經紀人嗎?

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經紀人在購買企業過程中的作用比購買房產還要重要:

第一,法律風險,在海外並購過程中必須重視、了解和遵守東道國的法律法規。

第二,財務風險,企業收購中的財務風險主要存在於收購定價、融資和收購支付等環節,經紀人可在談判中設置特別條款,通過估值的方式將風險排除,以避免交割時交易成本增加;也可對投資架構進行稅務籌劃,以降低融資等行為涉及的實際稅負。

第三, ,主要體現在成本整合、人力資源整合和企業文化整合。經紀人可以協助在收購前做好收購前的市場調查工作,分析國外的經濟、法律和政治環境,與被收購企業進行充分的溝通,保証收購行為與企業的整體發展戰略一致

作為買家在購買一家企業前,一定要核實清楚以下信息:

  1. 過去三年的財務報表
  2. 租約的復印件和租賃條款
  3. 銷售中將包含的固定裝置和設備清單。
  4. 特許經營協議的復印件(如適用)或與供應商或供應商的任何協議。
  5. 與業務有關的任何其他文檔的副本。
  6. 專利,版權,商標等的支持文件 銷售手冊,
  7. 營銷文案,廣告,服務清單或其他銷售材料。

此外,以下是作為買家一定要問清楚的問題:

  1. 賣方是否願意免費培訓企業新主人?
  2. 是否存在會影響業務的分區或本地限制?
  3. 還有未決的訴訟嗎?
  4. 是否涉及許可証問題? 是
  5. 否有任何聯邦或州的要求,或可能影響業務的環境方面的問題?
  6. 員工情況怎麼樣?有關鍵員工嗎?
  7. 有版權,秘密食譜,郵件列表等嗎?
  8. 主要供應商或合作機構有哪些?

這些基本問題是新買家邁入新企業的第一步。專業商業經紀人在您收購企業,成功轉入美國企業的過程中有著無足輕重的作用。

(上集:什麼是L1簽証 怎樣拿到L1簽証

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