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Homesan diego 圣地亚哥Life 生活圣地亚哥房地产经纪人-购房中要注意事项 {北美商业地产投资话题, 李琳TALK}

圣地亚哥房地产经纪人-购房中要注意事项 {北美商业地产投资话题, 李琳TALK}

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“我知道你买房的预算有限。但我们也可以看下这些比预算价格高的房产。”

你的房产经纪人应该知道你买房的预算是多少。如果他们带你看一套高出很多你预算的房产,要勇于拒绝。

“我今天安排了20个房子要看,我们的行程非常紧,所以每个房子只能花10分钟。”

注意,每个买家都需要时间仔细查看每家房产。当一次看太多房产时,别说买家,就连房产经纪人都不记得哪家有漂亮的后院、哪家的设备需要维修。一天安排3-4套房子是最合理的。而且在下决定前,最好看三次。唯一例外的情况是,如果买家从外州来,只有一两天的时间看房,行程可以紧凑一点。

“这个房子一定会有很多Offer, 你要喜欢,就要出高于要价的价格”

没有经纪人能真正知道会有几个Offer, 出Offer之前,是经纪人的责任和义务与Listing Agent沟通看他们是否已经有Offer, 是否有Offer截止日期,是否在本周末会有Open House, 在了解了这一切之后,才能定是否要出高于要价的价格。

李琳 (巴菲特商业|地产经纪) 858-683-5606

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本周投资推荐

01 Pacific Beach 四公寓基本信息

  • 价格: 1550万美金
  • 数量:每楼6套公寓,四栋,共24套公寓出售
  • 占地:1 Acre
  • 车位: 56个,含2个残疾人车位
  • 户型: 所有公寓都是2室2卫,100平方米左右
  • 建于1992年5月,2018年全部重新装修

02 – USC高级学区屋

USC南加州大学学生公寓——公司内部房源,稳定的高年收益!本周李琳团队为大家推荐的项目是在洛杉矶的USC南加州大学学生公寓。该房源是公司内部抢手房源,未公开出售。价格: 435万美金, 面积:7073平方英尺, 车位:9个, 户型: 共5户, 30个床位, 每个卧室都配有洗手间, 设备:中央冷暖空调, 配有洗衣机烘干机, 位置: 步行到USC仅10分钟

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商业房地产

保险专家来做客

Rancho Santa Fe 圣地亚哥富人区

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