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以前在美国买房子,卖方必须要给买房购买一年的房屋保修,从今年开始,已经不是硬性规定,但我强烈建议买家一定要要求卖家购买一年的Home Warranty. 房屋保修(Home Warranty)是业主与保修公司签订的一份通常情况下为期一年的合约,旨在以优惠的价格为房屋内的主要设备提供维修或者替换服务。

房屋保修包含什么?

根据每个房屋的特殊性,通常可以从几个不同的计划里选择一项最适合您的房屋的保修计划。基本的计划包括的项目有:厨房电器,热水器,管道,管道系统,即热式饮水机,按摩浴缸电机和泵组件等。可选项目覆蓋范围包括:游泳池,水疗设备,洗衣机,烘干机,厨房冰箱,空调,以及井泵等。不同地区的房屋需要购买的保修项目不同,具体细节可以与当地的保修公司直接联系。

购买住宅保修后买家会收到保单复印件,建议先仔细查看下保修内容,这样在一年中如果保修内容比如空调出现问题就可以联系公司请人来帮助维修。

住宅保修的价格:住宅保修的价格通常因房子情况而异,一般在500-1000美元。

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李琳 | 巴菲特商业/地产经纪
Author: 李琳 | 巴菲特商业/地产经纪

伯克希尔哈撒韦商业和住宅经纪 国际商业经纪/加州商业地产经纪认证 国际房产专家/物业管理专家/老年住宅专家认证 美国翻译协会中法汉翻译 法国里尔政治学院国际贸易与管理硕士 858-683-8606 Berkshire Hathaway Realtor ®