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圣地亚哥房产中介-购房中要小心经纪人的哪些陷阱?{北美商业地产投资话题, 李琳TALK}

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陷阱01:你不需要房屋检查 >>在没有第三方帮你检查房子的情况下,就买了房子?那是绝对不行的。无论你买公寓、联排别墅、复式公寓还是独栋别墅,即便是新建房产,买之前一定要找专业的公司做房产检查。

陷阱02:你签字就行了

常识告诉我们,签合同之前一定要先看一下。这样做永远不会错的的。要知道,一套房产可能是买家最昂贵的资产了,在签字之前有必要让经纪人解释一遍,没有疑问了, 才能签字。

陷阱03:这个味道会散去的

千万不要相信这句话,因为味道是不会轻易散去的。比如动物的尿会渗入墙面和地板,留下难以除去的味道。动物的蛋白也需要花费数年才能彻底清除。 如果遇到有动物气味或者烟味,可以和卖家协商管道清洁费用和换新地毯的费用。

陷阱03:自来水供应的水质是安全的。

房产经纪人经常认为,只要有水处理系统,水就是处理过且有安全保障的。但这并不是真的。如果您买的房子是1980年以前的房子,无论你房子的水是自来水还是井水,都要进行水质测试。水的问题是你一旦搬进去就不能改变的。水质检测很便宜,只需要大约300美元就可以搞定。

Escrow Account就是我们资金打入的那个第三方托管账户。

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李琳 | 巴菲特商业/地产经纪
Author: 李琳 | 巴菲特商业/地产经纪

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