房產投資: 2019年,如果你沒聽說過鹽湖城的Silicon Slope,你就Out了

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今天是2019年的第一天,當加州的房價漲到讓很多投資者望而生畏的時候,給大家推薦一個非常適合投資地產的發展迅速的新區 – Silicon Slope,新建房產3000尺左右的獨棟別墅投資金額大概在30-50萬。

平心而論,鹽湖城的地理位置並沒有多大優勢,身處內陸,曾經以採礦而聞名,直到1847年, Brigham Young率領一批摩門教的信徒來到這裡,鹽湖城才真正的開始發展起來。

下面我就跟大家講一講為什麼Silicon Slope適合房產投資:

1、加州的ADOBE公司在Silicon Slope有圖形營銷部門的總部。這個地方之前就是一片荒地,2013年建起新總部!你會問,Adobe為什麼要搬到那麼偏僻的地方?原因與Omniture這家做圖形營銷的公司有關,它創於猶他州並在2006年上市,2009年被Adobe以18億美元的價格收購,圖形營銷的人才於是就在這裡生了根。

2、不僅是Adobe,最近這幾年Silicon Slope,還有如下科技公司總部進駐: Novell Inc, NetApp Inc, Oracle, Xerox, Microsoft, EMC, Ancestry.com, Unisys, Siebel, Iomega, 3M, Overstock.com等。

3、猶他州的法律允許行業銀行的設立,所以UBS, BMW, CIT, Merrill Lynch, Target, AmericanExpress, General Electric, GMAC, Morgan Stanley, Fidelity Investments, Sallie Mae, Volkswagen, Volvo, Wal-Mart, Bershire, Home Depot 等都在這裡設立了自己的行業銀行。高盛在鹽湖城的員工人數僅次於紐約,比美國其他任何地方都要多。

4、風險投資基金在這裡迅速增長,智能家居領域的獨角獸Vivint,2013風險投資額為2億9900萬美元,而2015年,迅速增加到了7億3200萬美元,而且這些投資大多分部在軟件行業,如銷售、教育技術和智能家居服務等,其次是醫療設備行業。

5、重視教育,大力發展STEM,這與城市的第一大宗教——「摩門教」有關,全市60%的人都是摩門教徒。「摩門教」的教徒不吸煙,不喝酒,教規都是些教人向善的,比如:寬恕、悔改、祈禱、尊敬、同情、努力工作,家庭和睦等。因為摩門教的存在,鹽湖城也成了美國最安全、犯罪率最低、離婚率最低的城市。而且,每一個成年摩門教徒,在18-22歲之間要義務地成為「傳教士」,自費為教會傳教兩年,傳教地點隨機地在國外,所以,這讓鹽湖城人有了「國際視野」,而且成了全美雙語人數最多的地方。「摩門教」對教育相當重視,教徒們不遺餘力將子女培養成社會精英,而且每一個摩門教徒每年都要捐出至少十分之一的收入給教會,這些捐款很大程度上用於教育,這使得摩門教自己擁有多所大學:猶他州立大學、後期聖徒商學院,楊百翰大學…等。僅以楊百翰大學為例,這是全美最大的教會大學,它的會計專業在全美排名前十、為鹽湖城成為「擁有高技能勞動人群的金融中心」源源不斷地輸送人才。

6、在鹽湖城的人們還具有很強的「創業精神」,冒險、勇於開拓的精神在摩門教徒身上一代代傳下來。很多人都不知道的是,世界上第一家KFC餐飲店在鹽湖城誕生。

7、豐富的城市生活資源,這裡非常適合室外體育娛樂活動,最有名的就是滑雪。2002年,鹽湖城舉辦了冬季奧運會,奧運會滑雪地就在Park City, 世界有名的滑雪度假地就在這裡。旅遊業也是鹽湖城和park city的重要產業,這個產業的抗經濟週期能力強,2008年金融危機的時候照樣增長,原因是:當時美國貨幣貶值,吸引了國際遊客。這兩年更不用說了,各個知名酒店都在建設中。

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