Friday, September 24, 2021
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房价飙升,未来可能继续飙涨~美国房价15年来涨幅最大!

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美国房价以15年多来最快的速度上涨,价格涨幅之大导致越来越多的潜在买家被排除在市场之外,房屋销售开始放缓。但是,并不意味房价会下跌喔~毕竟贷款利率还是相当低,需求还是相当大!

需求不减,房价飙升,未来可能继续涨涨涨

美国今年4月份的房价正以2005年以来的最快速度飙升,因为潜在买家在有限的房产供应不断抬高房价。周二发布在 S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index 的4月份报告显示,价格比去年上涨了近15%,超越了3月份13.4% 的年增长率。

US home buying: Prices jump fastest pace in 15 years | 12news.com

自大流行开始以来,许多美国人一直在寻求更多的居住空间,他们在郊区寻找更大的房屋,而不是在城市中寻找公寓或较小的房屋。同时,受到美联储低利率政策的部分影响,出现了历史上最低的贷款利率,也刺激了需求,而千禧一代也进入购房高峰期。

但随着价格的飙涨,有越来越多的潜在买家被排除在市场之外,房屋销售相对开始放缓。不过,经济学家却表示,并没有迹象表明房地产市场的快速涨价会很快就降温。房地产数据提供商Zillow的经济学家 Matthew Speakman表示,过去一年推动房价上涨至新高的力量仍然存在,几乎没有减弱的迹象。

让4月份指数飙高原因主要来自20个城市,其中五个城市夏洛特、克利夫兰、达拉斯、丹佛和西雅图贡献最大,都出现了30年12个月以来最大的价格涨幅。

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Hyacinth 海恩斯
来自台湾,居住于圣地牙哥十余年。喜欢户外运活动及旅行。曾任文字工作者,如今在异乡重拾写作,希望用写作带给圣地牙哥的朋友,更丰富的生活。
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