想裝潢住家的看過來!擬定裝潢工程合約四件不可或缺的元素~!

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住家裝修事件繁瑣的事情,所以能夠把自己心裡想像的概念寫下是最好的,這樣承包商才能理解你想要的是什麼。這裡有四個簡單的項目幫助您草擬裝修協議。以下並非正式的法律意見;強烈建議各位在簽訂合約之前請律師審查您的合約。

一、描述精確的工作範圍

Businessman signs contract behind home architectural model

請確保工程的全部範圍是以書面形式表達,並歸納成為合同的一部分。當承包商擁有書面形式的全部工作範圍,你便可以清楚地確認承包商明白你預期的工作內容。有了工作範圍的描述,你還可以利用這個合同內的工作範圍簡述來當做一份檢查工作進度的清單。

 

二、註明工程的開始日期,與估計完成日期

在合同內必須確保你的協議,註明工程開始的日期與估計完成日期。使用「估計」一詞的原因是因為工作範圍會變更,訂單可能會更改,或在施工時延時的各種狀況。通過書面形式,您的承包商應當註明你的項目應該何時開始和結束。

 

三、付款進度

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與承包商協商付款的進度以讓他們購買所需材料並支付勞工薪資,但不需為尚未完成的工作提前支付款項,除了定製材料訂單例外,例如,訂購客製化廚櫃,顧客在下客製化櫥櫃訂單時必須支付一份保證金。當要求客製化工程時,支付保證金是正常的手續。為了公平起見,務必與承包商討論付款進度,以保護兩方的利益。

 

四、終止條款

裝潢工程有時候會被終止。如果一個整修計畫進行得並不順利,終止條款允許顧客或承包商終止該協議。這將保護兩方的利益。