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圣地牙哥房地产市场强强滚,一直未见衰退的可能。但是就有专家预测,很快就会有希望扭转购屋的趋势。 Zillow的一份新报告发现,一些经济学家认为到2020年,在美国西部的房屋市场将从卖方变成买方市场囉~由于圣地牙哥房子真的贵森森,小编乐见其成。

风向球转向了吗?

根据住房网站显示,圣地牙哥在2017年时,房屋增值速度飞快,而2018年房屋价值升值速度比2017年还快,造成库存减少,使的买方无屋可选,自然让卖家拿到主控权。好消息是 Zillow表示最近的数据表明库存量的平衡有开始向买家倾斜的趋势。整体上来说,在全国35个大都会中,超过一半的房屋增长放缓,开始有降价的倾向。一区域来说,在生活成本远高于平均水平的圣地牙哥,6月份有20%的房屋降价求售,圣地牙哥的房屋价值增长也放缓了。

哪个地区可能最早发生?

在接受调查的四位经济学家中就有三位认为,到2020年全国住房市场可能会转向买方市场,美国中西部将是第一个看到这种转变的地区,最早可能从2019年开始。再来是美国东北部,南方和西部。

真正买家市场~再等等

过去的几年里,房屋销售商在谈判桌上拥有发牌权,让买家面临激烈的竞争,疲于奔命的抢购房子,恶性循环。在接下来的一年里,Zillow预计圣地牙哥的升值幅度将降至4.7%,其房价中位数为584,100美元。

当然种种迹象开始显现缓和,但过去多年的影响仍然存在。过去的供需失衡现象,也非一朝一夕可以改变的,所以现在称它为“买家市场”还为时过早。只是先报给你知,先开心一下喔!

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