一間僅200SF的後院加蓋屋,在聖地牙哥月租金竟然飆到$1050!

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嘖嘖!聖地牙哥的租金高昂可不是說假的,雖說小編沒有常常在追蹤房價的起伏,不過看到這樣一間,200平方呎面積的後院加蓋小棚屋(Shed),房東開價每個月1050的租金、還需要信用評分650分以上,放在租屋網站上出租,真的也只能大呼不可思議啊~!

根據《聖地牙哥論壇報》報導,根據列在Zumper 的租屋條件,申請人除了要有650分以上的信用評分,收入要是租房金額的2.5倍、沒有被房東驅逐的黑歷史等。其他包括不能攜帶寵物、不提供現場洗衣、只能路邊停車。

租屋廣告中列出的其他要求包括收入為租金金額的2.5倍,沒有被房東趕走的黑歷史等。另外,該房禁止攜帶寵物,不提供現場洗衣和僅路邊停車位。屋內配有水電管道、壁掛式空調、新的強化地板、小廚房、小冰箱。

棚屋地點位於南邊University Heights地區俄勒岡街上一間民宅後院,由JD Property Management and Realty負責管理。該公司表示,儘管它看起來像、但它其實並不是Shed,而且已經被出租超過十年。這間小屋前租客租了兩年之久,每個月支付租金為1100元,房產管理公司並不覺得租金定價過高。JD Property Management的Michael Thompson就說收到快100條的詢問訊息。

房地產經紀人和物業經理Evan Morris說,套房類的房子只要價格合理通常最快租掉,如果放了一陣子都乏人問津,代表市場有些疑慮。這間套房的優勢是私人的獨立房、且地段很好,通常到最後房客會犧牲自己的活動空間。

University Heights 是一個很受歡迎的地段,在University Heights平均一間小套房租金是每月 $1,116  ,相較於附近的公寓,譬如The Campus Avenue Apartments 有 290平方呎的套房租金每月 $1,253 ;再遠一點位於 4320 Campus Drive 的公寓有 492平方呎的套房開價每個月$984,The Cleveland House apartments 有500平方呎的套房開價 $979 。