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【SOFUN新聞】聖地牙哥華裔律師協會中文法律諮詢社區服務活動紀錄暨經典案例賞析(11/4)

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為服務更廣大的聖地牙哥華人朋友、替華人朋友們提供正確的法律方向和簡單的法律知識,聖地牙哥華裔律師協會(San Diego Chinese Attorney Association ,SDCAA)於十一月四日下午一點至四點在Ching & Seto 律師事務所辦公室(6650 Lusk Blvd, suite B-203, San Diego, CA 92121) 舉辦了年度法律診所活動,為華裔社區居民提供免費的中文法律諮詢社區服務。二十多個預約和幾個walk-in的華人朋友們跨越了語言障礙、用最熟悉的母語提問,在律師團的專業解釋下,對原先存有的法律疑義都有更精確的認識,近而能更捍衛自己的權利。

志願在此次年度法律診所活動擔任諮詢律師的有: Eric Ching景偉烈律師,David Seto司徒明德律師, Becky Zhang張曄律師, Yi-Hung Chung鐘宜宏律師,Adrian LeCesne律師,法學院學生Hao Wu,和肖俊俏博士/教授。肖俊俏博士/教授會後並以SOFUN主持人的身分採訪了幾位與會的專業律師,並為SOFUN讀者們提供了幾個經典法律個案。

Eric Ching景偉烈律師首先提及的是私人借貸問題的個案。一般來說貸款有兩種,Security loan 抵押貸款和Non-security loan。在加州貸款需要很多法律手續,如果去正規的銀行,bank會做deed of trust給你。但很多人喜歡私人借貸,並且什麼合同也沒有簽,尤其是家人之間借錢。Eric Ching景偉烈律師在此呼籲華裔社區借錢之前寫個文件或者合同,最好是英語record一下會比較好,不然如果發生家人朋友之間借錢不還的問題就比較麻煩。

Eric Ching景偉烈律師也提到,有美國的建築商找中國的市場公司拉投資,事成之後,美國方不給提成給中國的公司。加州的法律規定一定要有加州的執照Broker licenses才能收提成commission,美國方找合法的方式違約合同,因為沒有中國的公司沒有加州的broker licenses。雖然說事後可以以unjust enrichment / promissory estoppel 去追討欠款,但是追款額度那還是會大打折扣,並且追款之路很漫長。其實要避免此類紛爭很簡單,只需要事先在美國找律師就可以了。在訴訟的時候,一定要確認對方有保險公司或者對方有付錢的能力,不然就算打贏官司也很難追款。

另外,Eric Ching景偉烈律師也提到有留學生找沒有執照沒有店面的Dealer 買車,匯了六萬美金,但沒有拿到車。還有人讓中介幫忙賣車,結果車被騙走,賣車的車主一分錢也沒有拿到。最近有一個微信群專門在干這個事情,所以請南加州的留學生們在買賣二手車的時候最好是找有執照有店鋪的中介。壞的賣車中介用假名拿到彙款後,再改名換姓把錢彙回中國。報警後,美國警察覺得這個事件沒有威脅生命也不是太管,受害人找私人去調查這種事情破案難度也非常高,最後只能不了了之。

Eric Ching景偉烈律師也提及,有些餐館老板懷疑員工偷店內的現金,這種事情取證比較難,就算店內有監控,但偷的具體額度無法確認。所以在此呼籲華裔社區餐館經營者盡量刷卡,這樣比較好控制資金流動,減少盜竊案件的發生。

Becky Zhang 張曄律師則指出,移民美國主要有姻親移民和技術移民兩大類。留學生們在赴美留學選擇專業的時候,一定要考慮自己畢業後是否打算拿工作簽證或者是否打算自己開公司,不要盲目選擇專業就讀。

此次活動當天,律師們表現專業,客戶們都很滿意,圓滿結束。沒有參加的朋友希望來年繼續關注該活動。

請大家關注非盈利組織SDCAA的官方網站: http://www.sdchineseattorneys.org/

以及SDCAA的Facebook: https://www.facebook.com/chineselawyerssd/

敬請關注SDCAA不定期的活動哦!

 

SOFUN聖地牙哥Original/原文: 肖俊俏 | Original Source / 圖片載自: Google Images

肖俊俏

SOFUN作者:©肖俊俏

商学院兼职教授/博导,教育学博士教育行政管理方向(2014毕业),法学博士(预计2019毕业),工商管理学博士金融方向(预计2021毕业),葫芦丝演奏家。 Adjunct Professor at SDUIS; Doctor of Education in Educational Leadership and Management (2014); Jurisprudence Doctor (anticipated 2019); Doctor of Business Administration - Finance (anticipated 2021); Hulusi Musician.
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